RECRUTEMENT
CDI

Développeur Foncier (H/F)

Société : PARIS-OUEST PROMOTION

Posté le 28 février 2019

Développeur Foncier (H/F)

Société : PARIS-OUEST PROMOTION

Formation : BAC+5 type Master en Immobilier

Descriptif
Le développeur foncier a pour mission de rechercher et d’acquérir des terrains à bâtir. Il recherche et négocie des droits à construire et étudie la faisabilité et la rentabilité de l’opération du point de vue technique, administratif et financier.

MISSIONS

Poste directement rattaché au Directeur du Développement, vous aurez comme principales missions : 
 

Prospection des terrains :
*Constituer et suivre un fichier d’affaires potentielles
*Être en relation avec des particuliers, des notaires, des collectivités locales, des aménageurs, des architectes, des entreprises du BTP
*Tenir à jour des fichiers fonciers et cadastraux
*Réaliser le pré-montage et le soutien opérationnel jusqu’à l’obtention du permis de construire ou d’aménager
*Effectuer une veille réglementaire et politique sur les questions de développement, d’urbanisme afin d’anticiper les évolutions du secteur
 

Études préalables et présentation du projet :
*Analyser les besoins de la clientèle grâce à sa connaissance du marché local et régional et aux études de marché
*Mener des études prévisionnelles de faisabilité une fois l’opportunité financière recensée
*Réaliser le premier bilan de l’opération : en fonction du prix d’achat proposé pour le terrain, estimer un coût des travaux pour pouvoir en déduire le prix de vente de la future construction
*Présenter le dossier à la direction en vue de signer une promesse de vente avec le propriétaire du terrain


Suivi de la mise en œuvre du projet :
*Assurer le pré-montage du projet : consulter le règlement du plan local d’urbanisme (PLU)
*Formaliser le projet avec l’appui d’un architecte
*Constituer un dossier complet pour chaque affaire avec toutes les pièces nécessaires, à transmettre ensuite à la direction des programmes



PROFIL

Diplomé d'un Master spécialisé en Immobilier, en Urbanisme ou en Architecture, vous justifiez d'une expérience de 3 ans minimum et êtes passionné par le challenge du développement de portefeuille, ce poste est fait pour vous !

Sens du relationnel, esprit critique et autonomie sont des qualités indispensables pour le poste.
 

Poste basé au siège Paris 5.


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